Odvodnění kolem domu začíná u okapů, ne u drenáže

Vlhké zdi a mokrý sklep se často řeší drenáží, která stojí hodně peněz. Přitom příčinou bývá obyčejná dešťová voda, která stéká od střechy přímo k základům. Proto má smysl řešit odvodnění od shora dolů: nejprve střecha a okapy, potom terén, a teprve nakonec drenáž. Postup od jednoduchého k náročnějšímu vám může ušetřit desítky tisíc, protože mnoho problémů zmizí už na prvních stupních.

Kam jde voda ze střechy

Střecha sbírá velké množství vody. Z okapů se řítí do svodů a ty ji musí odvést dál od domu.

Zkontrolujte, zda jsou žlaby čisté a spoje těsné. Ucpaný žlab přeteče a voda stéká po fasádě k soklu.

Svody ukončete vsakem, nádrží nebo kanalizací, ne těsně u zdi. Pravidla pro odvod dešťové vody ověřte u obce.

Sklon terénu kolem domu

Terén by měl od domu mírně klesat. Voda se pak zdrží u zdi jen krátce.

Pokud se v okolí domu drží kaluže, doplňte zeminu a upravte sklon. Zásyp musí být zhutněný.

Pozor na dlažbu přilehlou k domu. Sklon dlažby od domu je nezbytný, jinak voda stéká k základům.

Okapový chodník

Okapový chodník je pás štěrku nebo dlažby okolo domu, který odvádí vodu od základů. Chrání také sokl před rozstřikem.

Obvykle bývá široký několik desítek centimetrů, lépe víc. Pod ním se dělá spádová vrstva.

Je to jednoduché a levné opatření. Pokud se vám v soklu objevuje vlhkost, začněte zde.

Kdy se vyplatí drenáž

Drenáž pomáhá tam, kde je vysoká hladina podzemní vody nebo jílovitá půda zadržuje vodu. Bez vhodných podmínek je zbytečná.

Instaluje se do hloubky základů a musí mít kam vodu odvést. Bez výpustě je k ničemu.

Před realizací nechte posoudit příčinu vlhkosti odborníkem. Jinak můžete zaplatit za řešení, které nepomůže.

Vsakování a využití dešťové vody

Vsakovací jímka nebo zasakovací pole vracejí vodu do půdy. Hodí se tam, kde je dostatečně propustné podloží.

Zachycení vody v nádrži pro zálivku je další užitečné řešení. Přepad ale musí být správně vyřešen.

Využití dešťové vody se vyplatí zejména u větších zahrad. Zeptejte se na dotační programy.

Časté otázky

Jak poznám, že je problém ve vodě ze střechy?

Vlhkost se objevuje hlavně pod okapy a po deštích. Sledujte, zda voda stéká po zdi nebo se hromadí u soklu. Pokud ano, začněte opravou žlabů a svodů, ne drenáží.

Může drenáž uškodit?

Při špatném návrhu ano. Může odvodnit okolní půdu nebo se zanést. Navrhněte ji s ohledem na terén a výpust, nejlépe podle posudku odborníka, a zajistěte kontrolní šachty.

Jak často čistit okapy?

Alespoň jednou ročně, nejlépe na podzim po opadu listí. U domu s blízkými stromy častěji. Čistá voda stéká tam, kam má, a chrání zdivo.

Zdroje

• Česká geologická služba
• Český hydrometeorologický ústav